Het is een tijd waarin er een schrijnend tekort is aan nieuwe woningen. De stikstof problematiek lijkt onoplosbaar. Bouwprojecten worden stilgelegd omdat het niet betaalbaar is. De prijzen van materialen stijgen de pan uit en het energienetwerk raakt steeds meer overbelast. Het klimaatvraagstuk wordt steeds ingewikkelder. De vraag naar goedkope woningen in bestaand stedelijk gebied neemt toe omdat de ruimte om te bouwen schaars is.

Overheden en gemeenten hebben hierdoor steeds meer beleid gemaakt op het gebied van flexwonen. Gemeenten hebben wel ambities maar hebben ontwikkelaars en coöperaties nodig om plannen uit te werken. Om hier aan bij te kunnen dragen, ontwikkelt VD Ontwerp en Realisatie B.V. deze flexwoningen. Wij zijn er van overtuigd dat het mogelijk is, om in de bestaande bebouwing en stedenbouwkundige volumes, betaalbare oplossingen te vinden, die het woningtekort terugdringen. Door niet alleen boven de grond te kijken, maar ook ondergronds, waarbij stedenbouwkundige volumes worden respecteerd, hopen wij een nieuwe oplossing te bieden voor meer betaalbare woningen. Hiervoor is een modulaire woning ontwikkeld die snel te bouwen is. Deze flexwoning voldoet aan de daarvoor geldende eisen en het Bouwbesluit. Deze oplossing is ideaal oor woningcooperaties en ontwikkelaars, om met een bescheiden stedenbouwkundige ingreep woningen te kunnen toevoegen in bestaand stedelijkgebied. Door bestaande garageboxen te transformeren naar een flexwoning denken wij een passend antwoord te geven op deze complexe vraagstukken.

In deze project- en planontwikkeling is rekening gehouden met de mogelijkheid om dit landelijk toe te passen. De doorlooptijd van grondwerk tot sleuteloverdracht kan beperkt blijven van 6 tot 8 weken.